1.031 € de loyer mensuel moyen pour une maison et 719 € pour un appartement dans le Brabant wallon


21 janvier 2020

La population du Brabant wallon s’agrandit ! C’est en tout cas ce qu’affirme l’Institut wallon de l’évaluation, de la prospective et de la statistique (IWEPS). Selon l’institut et les informations relayées par La DH, la population de cette province aurait déjà augmenté de 15,3 % entre 2000 et 2019. 403.420 habitants y vivraient quotidiennement. Et cette tendance ne s’inversera pas de sitôt : l’IWEPS estime en effet que 430.080 habitants peupleront le Brabant wallon d’ici 2030. « Il faudra donc créer 10.664 logements d’ici onze ans, soit 1.000 logements par an ! », affirme le député wallon et ancien bourgmestre de Perwez, André Antoine, à La DH.

Oui mais voilà, les Brabançons wallons parviendront-ils à payer ces locations ? Rien n’est moins sûr. À l’heure actuelle, les ménages locataires wallons verseraient un loyer moyen de 504 euros. Un versement trop léger si l’on tient compte de la moyenne des prix de location appliqués dans les 27 communes du Brabant wallon. Il faudra ainsi compter 1.031 € en moyenne pour la location mensuelle d’une maison et 719 € pour celle d’un appartement.

Pour résoudre cette problématique, André Antoine émet à La DH deux idées inspirées de la région bruxelloise : « Elle accorde, par le fonds du logement, des prêts à taux zéro remboursables sur une période de maximum deux ans à certaines conditions. L’autre possibilité, c’est le Fonds Brugal . Le locataire paie une cotisation calculée en fonction de ses revenus de maximum 30 € par mois durant les 3 premières années et 5 € par mois les années qui suivent. À noter que le Fonds Brugal verse de manière anonyme la somme nécessaire à la constitution de la garantie sur un compte bancaire au nom du locataire. Au niveau wallon, une telle formule n’existe pas. C’est pourquoi nous soutenons la création du Fonds Wagal aux mêmes conditions qu’à Bruxelles. »

Maud Wilquin

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